Ранее его кадастровая стоимость превышала 156 миллионов, а продавали за 2,7 миллиона.
Власти Кинешмы объявили на электронной площадке аукцион по приватизации городского имущества, расположенного на территории бывшей химбригады (микрорайон «Сокольники», улица Котовского).
На продажу выставили здание хранилища техники площадью 1260 квадратных метров, а также прилегающий земельный участок площадью 2430 квадратных метров. Отмечается, что разрешенное использование земли — лёгкая промышленность.
При кадастровой стоимости объекта в 15 миллионов 652 тысяч 891 рубль начальная стоимость лота составляет 3 миллиона 16 тысяч рублей. Правда, условиями аукциона предполагается повышение стоимости в результате конкурентной борьбы. Шаг аукциона определён в сумме 150 тысяч 800 рублей.
Заявки от потенциальных покупателей принимают по 14 апреля 2026 года, победителя, если таковой будет, определят 17 апреля.
Стоит отметить, что описываемое выше имущество ранее неоднократно выставлялось на торги , но абсолютно не интересовало потенциальных инвесторов. К слову, в декабре 2025 года при кадастровой стоимости объекта в 156 миллионов 528 тысяч 918 рублей его пытались продать за 2 миллиона 733 тысячи рублей.
Для информации:
Кадастровая стоимость — официальная оценка объекта недвижимости, установленная государством для расчёта налогов, госпошлин и других платежей. Её определяет Росреестр на основе массовой оценки, учитывая площадь и тип объекта, материал стен, год постройки, средние цены по району, инфраструктуру. Кадастровая стоимость пересматривается каждые 3–5 лет, но может быть оспорена.
Рыночная стоимость — это цена, по которой объект можно продать на открытом рынке в условиях конкуренции. Она определяется спросом и предложением, а также индивидуальными характеристиками недвижимости: местоположением, состоянием объекта и ремонтом, инфраструктурой района, экономической ситуацией в регионе и так далее. Рыночную стоимость определяют оценщики или риелторы, анализируя аналогичные предложения.
Автор: Редакция
